यदि आप बंधक का भुगतान नहीं करते हैं और इसके लिए भुगतान करने के लिए कुछ नहीं है तो क्या होगा?

नमस्कार, मेरा नाम सर्गेई निकोलेविच है। हमने एक बंधक पर एक अपार्टमेंट खरीदा और अब बिलों का भुगतान करना मुश्किल हो गया है। मुझे बताओ, अगर मैं एक बंधक का भुगतान नहीं करता तो क्या होगा?

बंधक का सार खरीदी गई संपत्ति का एक प्रतिज्ञा समझौता है। ऋण समझौते की शर्तों का पालन न करने की स्थिति में, वित्तीय संरचना उधारकर्ता के खिलाफ उपाय करती है। इसलिए, किसी भी उधारकर्ता के लिए समय पर और पूर्ण रूप से बंधक का भुगतान करना महत्वपूर्ण है।

अक्सर ऐसे समय होते हैं जब लोग बैंक खाते के लिए आवश्यक भुगतान नहीं कर सकते हैं। इसका कारण विभिन्न परिस्थितियां हो सकती हैं, उदाहरण के लिए, विलंबित मजदूरी, बर्खास्तगी या अन्य उद्देश्यों के लिए धन की पहली आवश्यकता का उद्भव। परिणाम एक अतिदेय भुगतान है।

यदि समय पर ऋण का भुगतान नहीं किया जाता है, तो बैंक दंड लागू करेगा और ब्याज वसूल करेगा।
बंधक ऋण के व्यवस्थित गैर-भुगतान के मामले में, ऋणदाता को संपत्ति जब्त करने के लिए न्यायिक अधिकारियों के साथ एक आवेदन दायर करने का हर अधिकार है। अदालती कार्यवाही में, उधारकर्ता के पास एक और रहने की जगह नहीं है।

एक नियम के रूप में, बैंकिंग संस्थान दिवालिया और देनदार की संपत्ति बेचने के लिए अदालत में जाते हैं, अगर देनदार को प्रभावित करने के सभी प्रयास अंत में हैं। बैंक को पैसा लौटाने का यह तरीका बहुत लाभदायक नहीं है। चूंकि जब्त संपत्ति की बिक्री सभी लागतों को कवर नहीं करती है।

उधारकर्ता बैंक प्रबंधक से ऋण का पुनर्गठन करने के लिए कह सकता है (बंधक पुनर्वित्त) अनुबंध द्वारा सहमति अवधि के भीतर दिवाला के मामले में। इस मामले में, बैंक संपूर्ण बंधक परिपक्वता का विस्तार कर सकता है, जिससे मासिक भुगतान की राशि कम हो जाएगी या ऋण भुगतान निलंबित हो जाएगा।

रूसी बैंकों के सबसे लाभदायक बंधक कार्यक्रम

आज आप कई वित्तीय संस्थानों में बंधक प्राप्त कर सकते हैं। हालाँकि, प्रत्येक बैंक इस ऋण के लिए अपनी शर्तें रखता है। उपभोक्ताओं के लिए सबसे लाभदायक रूसी बंधक कार्यक्रम निम्नलिखित संस्थानों की पेशकश करते हैं:

बचत बैंक - वर्ष की शुरुआत के बाद से, प्रति वर्ष 12% पर ऋण प्रदान करता है। कार्यक्रम का नाम "राज्य समर्थन के साथ बंधक" है।
VTB - प्रति वर्ष 11.9% की दर से गिरवी ऋण लेता है। कार्यक्रम को "राज्य समर्थन के साथ नई इमारतें" कहा जाता है। आवास राजधानी के संभ्रांत क्षेत्रों में खरीदा जाता है।
मास्को क्रेडिट बैंक - 12.9% की वार्षिक दर के साथ एक ऋण। पूरे मॉस्को में बंधक का संभावित पंजीकरण। कार्यक्रम का नाम "द्वितीयक बाजार में बंधक" है।
RosEvroBank - प्रति वर्ष 11.45% पर बंधक। कार्यक्रम का नाम "बंधक अपार्टमेंट" है। ऋण के लिए आवेदन करने की ख़ासियत 7 दिनों के बंधक प्राप्त करने के लिए शब्द है।
Tinkoffbank - 10.9% प्रति वर्ष की दर से गिरवी। कार्यक्रम का नाम है "राज्य के समर्थन के साथ नई इमारत।" इस ऋण की एक विशेषता इंटरनेट के माध्यम से बंधक की व्यवस्था करने की क्षमता है।

निष्कर्ष

आज तक, बंधक प्राप्त करना एक नाज़ुक प्रक्रिया है जिसमें विशेष ध्यान देने की आवश्यकता होती है। एक बंधक लेने का फैसला करने के बाद, यह संभव है कि आर्थिक संकटों को ध्यान में रखा जाए और अपनी आय के बारे में सुनिश्चित किया जाए। आप लेख में और अधिक विस्तार से पढ़ सकते हैं - "कैसे एक बंधक पर एक अपार्टमेंट खरीदना है और कहां से बेहतर शुरू करना है"

होम लोन लंबी अवधि में बढ़ाया जाता है। इसलिए, ऋण के लिए आवेदन करने से पहले आपको बहुत सावधानी से सोचने की जरूरत है कि क्या नकद योगदान देना हमेशा संभव होगा या नहीं।

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